Ufficio Edilizia privata e urbanistica

L'ufficio si occupa di edilizia privata e urbanistica

Competenze

Disciplina delle modificazioni dell'uso del territorio

  • Concessione
  • Autorizzazione
  • Denuncia di inizio attività
  • Voltura concessione/autorizzazione edilizia
  • Restituzione del contributo di concessione per rinuncia o variazione
  • Proroga termini validità concessione
  • Consulenza a tecnici e utenti esterni

Opere pubbliche o di interesse pubblico

  • Concessione ad edificare in deroga agli strumenti urbanistici
  • Parere di conformità urbanistica

Vigilanza sull'attività urbanistico edilizia

  • Definizione di abuso edilizio
  • Ordinanza di sospensione dei lavori dopo la constatazione dell'inosservanza delle norme
  • Ingiunzione di demolizione dopo l'ordine di sospensione dei lavori
  • Rilascio Concessione edilizia/autorizzazione in sanatoria
  • Acquisizione gratuita al patrimonio del Comune di opere eseguite in assenza di concessione, in totale difformità o con variazioni essenziali
  • Demolizione di opere abusive: predisposizione elaborati tecnico economici e proposta di deliberazione
  • Ordinanze d'ufficio di demolizione di opere abusive
  • Recupero spese a carico di privati per demolizioni

Abitabilità e agibilità

Condoni edilizi

  • Istruttoria e rilascio di condoni edilizi

Struttura

Unità organizzativa di livello superiore

Area 2 Servizi Tecnici e del Territorio

L'Area comprende gli uffici: Edilizia privata e urbanistica, Lavori pubblici e Patrimonio, Cantiere comunale.

Tipo di organizzazione

Ufficio

Responsabile

Nicola Francesco Franzini

  • Responsabile presso Ufficio Edilizia privata e urbanistica

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Servizi offerti

Catasto e urbanistica

Autorizzazione Paesaggistica Sindaco

Autorizzazione per interventi edilizi in area di tutela ambientale per i quali è prevista l'autorizzazione paesaggistica di competenza del Sindaco.

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Catasto e urbanistica

Certificato di conformità edifici esistenti

Gli edifici esistenti alla data di entrata in vigore della L.P. 1/2008 privi di certificazione possono ottenere l'agibilità presentando la certificazione

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Catasto e urbanistica

Comunicazione Inizio Lavori

La comunicazione inizio lavori deve essere inviata al Comune prima dell'inizio dei lavori oggetto di un permesso di costruire.

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Catasto e urbanistica

Comunicazione Inizio Lavori Asseverata

La CILA deve essere inviata al Comune prima dell'inizio di lavori diversi da quelli liberi, oggetto di permesso di costruire o soggetti a SCIA.

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Catasto e urbanistica

Comunicazione Opere Libere

La comunicazione opere libere deve essere inviata al Comune prima dell'inizio degli interventi edilizi liberi soggetti a comunicazione.

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Catasto e urbanistica

Dichiarazione Ultimazione Lavori

La comunicazione ultimazione lavori deve essere inviata al Comune per comunicare la fine dei lavori di un intervento edilizio autorizzato dal Comune.

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Catasto e urbanistica

Domanda Permesso di Costruire

La domanda di permesso di costruire deve essere inviata al Comune per poter effettuare interventi edilizi di trasformazione urbanistica.

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Catasto e urbanistica

Domanda Permesso di Costruire in Sanatoria

La domanda di permesso di costruire in sanatoria deve essere inviata al Comune per sanare interventi di edilizi eseguiti in difformità o assenza di titolo.

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